Sobase réalise votre projet de surélévation à Paris et en Ile de France sur maison ou immeuble. Contactez nous pour un devis gratuit.
Idéale en ville, ou lorsque la surface du terrain est limitée comme en région parisienne, la surélévation de maison ou d’immeuble consiste à ajouter un ou plusieurs étages à la construction existante.
De plus en plus utilisée dans les villes où la surface au sol fait défaut, la surelevation permet l’agrandissement de la surface habitable là où l’extension du bâtiment n’est pas possible où pas désirable.
Nous proposons à nos clients une prestation complète d’avant projet avec les études de sols, études de structures et plans par nos différents partenaires, vous bénéficiez ainsi d’un tarif préférentiel pour toutes les études. Sobase bénéficie de toutes les garanties et assurances décennales légales obligatoires protégeant votre investissement.
Surélévation de maison en ile de France : Comment ça marche?
La surélévation d’une maison ou d’un immeuble à Paris ou en ile de France est une méthode qui permet d’ajouter un ou plusieurs étages supplémentaires sur une maison où un immeuble existant.
Si vous manquez de place mais ne souhaitez pas déménager, une des solution peut être de rajouter un étage à votre maison en pratiquant une surélévation.
La surélévation en ile de France est une solution souvent privilégiée de par le manque de surface au sol disponible, elle vous permet de gagner des mètres carrés sans avoir besoin de place au sol supplémentaire.
Avant chaque réalisation de surélévation de maison ou d’immeuble, nous allons effectuer des études de sols, des études de structures et réaliser des plans pour vous assurer que votre projet soit viable tant d’un point de vue structurel, que d’un point de vue esthétique et pratique pour vous assurer une satisfaction maximum.
Quand les études de sols, de structures et les plans ont été validés pour la surélévation à Paris ou ile de France, nous allons ajouter une nouvelle structure au dessus du bâtiment déjà existant, avec si nécessaire des renforcements de la structure existante pour une surélévation réalisée dans les règles de l’art par nos équipes.
Surélévation ou extension de maison en ile de France : la différence
Pour résumer, La différence entre la surélévation et l’extension est simple : la surélévation est verticale (rajout d’étage, complet ou partiel) quand l’extension se fait sur le plan horizontal (extension du bâtiment au sol).
Les avantages de la surélévation à Paris et en ile de France :
Le principal avantage de la surélévation est que contrairement aux autres techniques d’agrandissement de l’espace de vie, la surélévation de maison ou d’immeuble permet l’augmentation de la surface habitable sans nécessiter plus d’espace au sol.
En effet, l’emprise au sol de la structure du bâtiment est conservée et les m² de surface habitable sont gagnés dans la verticalité de la maison ou de l’immeuble. Cela permet de conserver la surface de votre terrain pour pouvoir bénéficier d’autres aménagements extérieurs comme par exemple une piscine ou un jardin paysagé.
Enfin, la surélévation de maison (en réalisant une intégration harmonieuse du nouvel étage à l’ensemble existant) n’impacte pas la structure, l’apparence et l’aspect architectural général de la maison.
Quels sont les différents types de surélévation en Ile de France ?
La surelevation d’une maison ou d’un immeuble peut être réalisée de différente façons :
Surélévation totale :
ou surélévation classique : elle consiste en la création d’un (ou plusieurs) nouvel étage complet à la maison ou l’immeuble existant. Elle est une solution idéale si vous avez besoin de beaucoup de surface habitable supplémentaire.
Cela nécessite, outre les contraintes techniques de la solidité des fondations et du bâti existant (ainsi que leur éventuel renforcement), de retirer la charpente et la toiture existante pour construire un (ou plusieurs) étage supplémentaire.
La surélévation d’une habitation permet de doubler la surface d’habitation (une maison de plein pied de 60m², passe à 120m²).
Surélévation partielle :
Ce type de surélévation, comme son nom l’indique consiste à l’ajout d’un étage sur une partie seulement de l’habitation existante. Par exemple, vous pouvez choisir de surélever une aile de la maison, ou d’effectuer la surélévation seulement sur le garage où une annexe de la maison préexistante.
Cela peut correspondre à un besoin particulier comme l’ajout d’une ou plusieurs chambres supplémentaires, ou encore l’harmonisation d’une construction déjà existante.
Le principe de réalisation est le même que pour la surélévation totale, mais ne concerne qu’une partie de la maison ou immeuble existant.
Surélévation de toiture (rehausser toiture) :
La surelevation de toiture (ou rehausser toiture) est une solution adaptée pour l’augmentation de la surface habitable d’une maison ou d’un immeuble qui a un espace sous toiture exploitable (comble aménageable).
Il s’agit là d’une réhausse de 80 à 100cm des murs des combles de la toiture afin de rendre l’espace sous toiture habitable avec une hauteur sous plafond qui vous convienne.
Changement de pente :
Parfois, un changement de pente de toiture peut permettre une augmentation de la surface habitable et offrir une hauteur sous plafond intéressante.
Le changement de pente est rapide à réaliser et moins couteux que la surélévation complète ou la surélévation de toiture. le gain de surface habitable est toutefois moindre qu’avec la surélévation complète où la surélévation de toiture.
Surélévation en bois ou traditionnelle?
Une surélévation de maison peut être réalisée de deux façons : avec une ossature en bois ou une ossature traditionnelle en béton brique ou parpaing.
La surélévation Traditionnelle (béton brique ou parpaing) :
Si la technique traditionnelle de surélévation en béton est fiable et solide (et permet d’avoir un ensemble souvent plus cohérent avec le bâti existant), il faut encore qu’elle soit possible et réalisable.
En effet, il faudra que les fondations et la structure existante de la maison puissent supporter le poids du ou des étages supplémentaires. Si toutefois la structure et les fondations de la maison n’étaient pas assez résistantes, il est parfois possible de renforcer la structure de la maison ou de l’immeuble pour permettre la création de l’étage supplémentaire.
La surélévation en bois (ossature bois) :
La technique de surélévation en bois présente également ses avantages. Plus légère que la surélévation traditionnelle en béton, elle s’adapte souvent là où la surélévation traditionnelle est trop lourde.
La surélévation en ossature bois présente également l’avantage d’être plus rapide à réaliser et offre une bonne isolation thermique.
Les avantages de la surélévation traditionnelle :
- Solidité et fiabilité
- Cohérence d’ensemble avec le bâti existant
Les inconvénients de la surélévation traditionnelle :
- contrainte technique sur les fondations et structure plus importante que pour l’ossature bois
- Plus longue à réaliser que l’ossature bois
Les avantages de la surélévation bois :
- Plus légère que la surélévation classique (moins de contrainte technique sur les fondations et la structure)
- Bonne isolation thermique naturelle
- Plus rapide à réaliser que la surélévation traditionnelle
Les inconvénients de la surélévation bois :
- Cohérence visuelle d’ensemble moins bonne que pour une surélévation traditionnelle
Quel est le prix d’une surélévation de maison en Ile de France et à Paris?
Le budget d’une surélévation de maison ou d’immeuble en Ile de France et à Paris va varier selon de nombreux critères tels que le type de surélévation désiré (totale, partielle…), la surface de réalisation, le besoin ou non de renforcement de la structure existante, le choix d’une surélévation traditionnelle en béton brique et parpaing ou d’une surelevation ossature bois, de l’état de la toiture, de la vétusté de votre charpente… ainsi que de nombreux autres critères techniques ou de choix d’aménagements.
Bref, vous l’aurez compris, il n’y a pas deux projets de surélévation qui sont identiques et le moyen le plus simple pour obtenir un tarif qui correspondra à votre projet est de nous faire une demande de devis gratuit en remplissant le formulaire ci-dessous :
Demandez votre devis gratuit pour la surélévation à Paris et en Ile de France, nous vous recontactons sous 48h, remplissez le formulaire de contact ci dessous :
Surélévation Paris et ile de France : la prestation de Sobase
Sobase propose à ses clients une prestation complète d’avant projet avec les études de sols, études de structures et plans par nos différents partenaires.
Vous bénéficiez ainsi d’un tarif préférentiel pour toutes les études, inclus dans le devis.
Pour la réalisation de votre projet de surélévation à Paris ou en ile de France, en choisissant Sobase, vous avez un seul interlocuteur, une seule facture.
Avec Sobase, pas de mauvaise surprise : nous sommes assurés et nous bénéficions de toutes les garanties décennales légales obligatoires protégeant votre investissement.
Votre investissement est protégé par la rigueur et le suivi de la prestation.
Un contrat d’exécution est proposé à chaque réalisation, vous protégeant contractuellement pour les délais (avec indemnités de retard légales en cas de retard) et garantie décennale.
La surélévation d’une maison ou d’un immeuble est un projet d’envergure et nous vous conseillons de faire appel à un professionnel pour réaliser votre projet, aussi, n’hésitez pas et contactez nous, nous vous répondons sous 48h.
Vous souhaitez un devis? Contactez nous, nous vous répondons sous 48h.
Zone d’intervention pour la surélévation à Paris et en ile de France
Sobase se déplace dans tout Paris et dans un rayon de 40km autour de PARIS pour votre projet de Surélévation en Ile de France
Surélévation Hauts de Seine (92) :
Sobase réalise votre surélévation maison ou immeuble dans les Hauts de Seine (92) sur les communes de Rueil-Malmaison, Nanterre, Colombes, Boulogne-Billancourt, La Garenne-Colombes, Courbevoie, Puteaux, Suresnes, Bois-Colombes, Neuilly sur Seine, Saint Cloud, Issy-les-Moulineaux, Malakoff, Montrouge, Châtillon, Bagneux, Fontenay-aux-Roses, Sceaux, Clamart, Vanves, Meudon, Sèvres, Ville-d’Avray, etc.
Contactez nous pour un devis gratuit pour une surélévation dans les Hauts de Seine (92).
Surélévation Val-d’Oise (95) :
Sobase réalise votre surélévation maison ou immeuble dans le Val d’Oise (95) sur les communes de Bezons, Montmorency, Enghien les Bains, Saint Gratien, Saint Prix, Eaubonne, Ermont, Sannois, etc.
Contactez nous pour un devis gratuit pour une surélévation dans le Val-d’Oise (95).
Surélévation Val-de-Marne (94) :
Sobase réalise votre surélévation maison ou immeuble dans le Val de Marne (94) sur les communes de Vincennes, Nogent sur Marne, Le Perreux sur Marne, Joinville le Pont, Charenton le Pont, Maisons-Alfort, Vitry sur Seine, Ivry sur Seine, Gentilly, Villejuif, Choisy le roi, etc.
Contactez nous pour un devis gratuit pour une surélévation dans le Val-de-Marne (94).
Surélévation Yvelines (78) :
Sobase réalise votre surélévation maison ou immeuble dans les Yvelines (78) sur les communes de Houilles, Carrières-sur-Seine, Montesson, Chatou, Versailles, Maisons-Laffitte, Mareil-Marly, Marly le Roi, Le Port Marly, Saint Germain en Laye, l’Étang la ville, Louveciennes, Saint Cyr l’école, etc.
Contactez nous pour un devis gratuit pour une surélévation dans les Yvelines (78).
Surélévation Seine-Saint-Denis (93) :
Sobase réalise votre surélévation maison ou immeuble en Seine Saint Denis (93) sur les communes d’Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Neuilly Plaisance, Rosny sous bois, etc.
Contactez nous pour un devis gratuit pour une surélévation en Seine-Saint-Denis (93).
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