Vous êtes propriétaire d’un immeuble ou responsable d’un syndicat de copropriété et souhaitez effectuer un ravalement de façade à Paris ou en ile de France ?
Vous souhaitez obtenir des informations sur le fonctionnement, le prix, les démarches et la loi sur le ravalement de façade à Paris? On vous explique tout sur cette page :
Le ravalement de Façade : Principe et fonctionnement
Le ravalement de façade est une opération importante pour le maintient de la bonne santé d’un immeuble ou d’une maison ainsi que pour remettre en état ou améliorer l’aspect extérieur d’un bâtiment et valoriser votre patrimoine immobilier.
Le ravalement de façade à Paris consiste à traiter et nettoyer la façade de l’immeuble ou de la maison, à reboucher les éventuelles fissures et à rénover les murs extérieurs du bâtiment.
Il comprendra également le nettoyage et la remise en peinture des accessoires extérieurs de l’immeuble (devantures, stores etc.) ainsi que la rénovation des ouvrages en reliefs (modénature et ornements de façade, balcons etc.).
Effectuer un ravalement de façade permet de stopper ou de prévenir les infiltrations d’eau par les façades et d’améliorer l’aspect esthétique de votre immeuble
Vous pouvez dans certain cas également améliorer les performances thermiques d’un bâtiment lors de son ravalement de façade.
Le ravalement comprend tous les murs extérieurs d’un immeuble ou d’une maison (façade qui donne sur la rue, murs de limite séparative, conduits de ventilation et cheminée, murs aveugles, murs extérieurs de cours etc.).
Sobase réalise dans les règles de l’art votre ravalement de façade à Paris et dans toute l’ile de France. Demandez votre devis gratuit et sans engagement pour votre projet de ravalement de façade, nous vous rappelons sous 48h.
Ravalement de façade à Paris : que dit la loi ?
Si ce n’est pas forcément le cas dans toutes les villes de France, la mairie de Paris impose quand à elle un ravalement de façade obligatoire tous les 10 ans.
Les propriétaire et copropriétaires d’un immeuble à Paris sont dans l’obligation d’assurer la rénovation régulière de leurs façades (au moins tous les dix ans), de sorte à préserver la solidité et l’esthétique de leurs façades.
Cette obligation de ravalement de façade à Paris est encadrée par les articles L126-1 à L126-6 ainsi que l’article L132-1 du code de la construction et de l’habitation.
Si la fréquence d’un ravalement au minimum tous les 10 ans n’est pas respectée, la mairie de Paris peut imposer le ravalement de façade par un arrêté municipal d’injonction (qui précise les travaux obligatoires et le délai d’exécution des travaux) et, dans le cas ou le ravalement n’est toujours pas effectué, faire réaliser les travaux à la place du propriétaire ou de la copropriété qui devra alors payer les travaux ainsi qu’une amende.
Le ravalement de façade obligatoire à Paris concerne tous les immeubles et bâtiments ainsi que tous les murs extérieurs.
Les exceptions à l’obligation de ravalement :
Il existe toutefois des exceptions à cette obligation de ravalement de façade à Paris :
+ Les immeubles et bâtiments qui font l’objet d’une procédure d’expropriation
+ Les bâtiments et immeubles qui font l’objet d’une injonction de démolition
+ Les immeubles et bâtiments qui font l’objet d’un arrêté préfectoral d’interdiction générale d’habitation (ou une procédure de péril).
Il existe également une possibilité d’obtenir un délai supplémentaire pour l’obligation de ravalement à Paris si votre immeuble est situé à proximité d’un chantier de démolition (vous pourrez attendre la fin des travaux de démolition voisins avant de réaliser votre ravalement de façade).
Un délai supplémentaire peut éventuellement aussi être obtenu si votre copropriété est en difficulté ou est déjà concernée par des travaux de rénovations importants.
Les démarches pour un ravalement à Paris :
Une déclaration préalable des travaux de ravalement auprès de la mairie est obligatoire à Paris.
Dans certains cas (bâtiments classés, bâtiments inscrits dans les monuments historiques) un permis de construire peut être nécessaire.
Si l’installation d’un échafaudage sur la voie publique est requise pour les travaux de ravalement de façade de votre immeuble, une demande d’occupation de la voirie devra être effectuée.
Il est nécessaire pour un syndicat de copropriété de demander au minimum deux devis pour le ravalement de façade d’immeuble à Paris afin de pouvoir comparer les tarifs et prestations des façadier à Paris.
Demander un devis personnalisé est la seule manière fiable d’obtenir le prix de votre ravalement de façade à Paris.
Sobase peut réaliser votre ravalement d’immeuble à Paris et en ile de France, demandez votre devis Gratuit et sans engagement pour le ravalement de façade à Paris : Contactez nous.
Quel est le prix d’un ravalement de façade à Paris ?
Le prix d’un ravalement de façade à Paris et en Ile de France va varier selon de nombreux critères tels que le type de façade à rénover (pierre de taille, plâtre et chaux, brique, béton…), la surface (en m²) totale à ravaler, la présence ou non de modénature de façade à restaurer, l’état général de votre façade, la complexité des travaux à prévoir, la nécessité d’un échafaudage (et sa dimension) ainsi que de nombreux autres critères qui seront pris en compte pour l’établissement de votre devis.
Vous l’aurez compris, il n’y a pas deux devis de rénovation de façade à Paris qui soient identiques de part les nombreux critères qui rentrent en considération.
Aussi, le moyen le plus simple pour obtenir un tarif précis qui correspond à votre projet est de nous faire une demande de devis gratuit et sans engagement en remplissant le formulaire ci-dessous :
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Formulaire de contact :
Sobase, façadier à Paris et en ile de France : nos prestations
Sobase, entreprise générale de construction située à Nanterre, réalise des ravalements de façade à Paris et en ile de France depuis plus de 20 ans. Nous intervenons sur Paris et toute l’ile de France, contactez nous pour obtenir votre devis ravalement de façade à Paris Gratuitement.
Notre équipe spécialisée dans le ravalement de facade est à votre écoute à travers un seul interlocuteur et gestionnaire de votre chantier : nous nous occupons vos travaux de ravalement de façade de A à Z.
SOBASE propose à travers sa division ravalement de façade de réaliser dans les règles de l’art la rénovation des façades de votre immeuble ou de votre maison à Paris et en ile de France.
Avec Sobase, pas de mauvaise surprise : nous sommes assurés et nous bénéficions de toutes les garanties décennales légales obligatoires qui protègent votre investissement.
Votre projet de ravalement de façade à Paris et en ile de France est réalisé sur mesure et dans les règles de l’art, pour vous, par nos équipes de professionnels expérimentés.
Nous vous proposerons un contrat de réalisation avec début et fin de chantier signés contractuellement, avec indemnités de retard légales (en cas de retard de chantier), nous vous garantissons un seul interlocuteur et une seule facture pour une parfaite tranquillité d’esprit de votre côté.
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Zone d’intervention pour le ravalement en ile de France :
Sobase se déplace dans tout Paris et dans un rayon de 40km autour de PARIS pour le ravalement de façade en Ile de France
Ravalement de façade Hauts de Seine (92) :
Sobase réalise votre ravalement de façade dans les Hauts de Seine (92) sur les communes de Rueil-Malmaison, Nanterre, Colombes, Boulogne, La Garenne-Colombes, Courbevoie, Puteaux, Suresnes, Bois-Colombes, Neuilly sur Seine, Saint Cloud, Issy-les-Moulineaux, Malakoff, Montrouge, Châtillon, Bagneux, Fontenay-aux-Roses, Sceaux, Clamart, Vanves, Meudon, Sèvres, Ville-d’Avray, etc.
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Ravalement de façade Val-d’Oise (95) :
Sobase réalise votre ravalement de façade dans le Val d’Oise (95) sur les communes de Bezons, Montmorency, Enghien les Bains, Saint Gratien, Saint Prix, Eaubonne, Ermont, Sannois, etc.
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Ravalement de façade Val-de-Marne (94) :
Sobase réalise votre ravalement de façade dans le Val de Marne (94) sur les communes de Vincennes, Ivry, Nogent sur Marne, Le Perreux sur Marne, Joinville le Pont, Charenton le Pont, Maison-Alfort, Vitry sur Seine, Ivry sur Seine, Gentilly, Villejuif, Choisy le roi, etc.
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Ravalement de façade Yvelines (78) :
Sobase réalise votre ravalement de façade dans les Yvelines (78) sur les communes de Houilles, Carrières-sur-Seine, Montesson, Chatou, Versailles, Maison Laffitte, Mareil-Marly, Marly le Roi, Le Port Marly, Saint Germain en Laye, l’Étang la ville, Louveciennes, Saint Cyr l’école, etc.
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Ravalement de façade Seine-Saint-Denis (93) :
Sobase réalise votre ravalement de façade en Seine Saint Denis (93) sur les communes d’Aubervilliers, Montreuil, Noisy le Grand, Neuilly Plaisance, Rosny sous bois, etc.
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